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標題: 曼谷地铁口新盘,总價60万,送家具家電,So Origin Skv105 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2025-2-22 12:19
標題: 曼谷地铁口新盘,总價60万,送家具家電,So Origin Skv105
曼谷“副市中間”Bangna又出一優良新盘——So Origin Sukhumvit 105。

這個項目的确是【buff叠满】，座落在Bangna中間區，紧邻素坤逸路，距輕轨站仅400米，背靠曼谷國際商業展览中間和Bangkok Mall，代價還超等實惠，总價仅60万RMB起，還送家具家電，有1栋是宠物友爱公寓。

VVIP開售即爆满，泰國及外國客户抢先采辦，仅两日，贩賣額高達15亿泰铢，以是，该項目贩賣得很快，心動的朋侪，要加紧入手喽！

項目名称：So Origin Sukhumvit 105

項目位置：曼谷邦那區，素坤逸105巷

開辟商：ORIGIN （上市開辟商）

占地面积：6-1-53.4莱 /10213平方米

項目计划：4栋8层公寓楼+ 2個贸易體（C栋為宠物友爱）

总户数：9顆粒拼搭積木,13 户

泊車位配比：40%

户型面积：24.5平方米—96 平方米

户型：一房｜一房加一｜两房｜三房

室内净高：2.6米

交房時候：2028年第二季度（首付30%）

物業费：B栋和D栋52泰铢/㎡/月，C栋55泰铢/㎡/月

维修基金：700泰铢/㎡（一次性缴纳）

采辦方法

一、定金：100000 泰铢/間（轉账至開辟商账号/线上付出链接）

二、首付： 30% 定金付出以後 15天内

三、签订购房合约：首付完成後便可签约

四、尾款：2028年Q2交付*

大眾举措措施：15大配套举措措施，包括3個花圃（中庭花圃+2個屋顶花圃），健身房24小時開放，所有大眾區域采纳莫奈系列画作装潢。

項目一共有四栋楼，别離是A、B、C、D栋，此中，A栋是當地份額，未對海外贩賣，C栋是宠物友爱公寓，當前单價在10.3——11.6万泰铢之間。

详细的户型起售價以下：

24.25m²一居室，总價281万泰铢起（60.4万RMB），单價11.5万泰铢；

34.40m²大一居室，总價359万泰铢起（77万RMB），单價10.4万泰铢；

52.35m²两居室，总價545万泰铢起（117万RMB），单價10.4万泰铢；

98.40m²三居室，总價1136万泰铢起（244万RMB），单價11.5万泰铢。

Origin Property PLC建立于2009年，2015年正式上市，是泰國的十大上市開辟商之一，專注于開辟泰國公寓、别墅、旅店，建立至今已樂成開辟過近170個優异項目。

Origin的前身是修建商，在该企業轉型做房地產後，它做修建商時的上風被持续至今，其開辟的項目在修建品格具有最佳的荣誉，也是泰國最早在物業辦理中引入数字管家和電子智能辦事的開辟商，這也是他可以或许在竞争剧烈的泰國房地產市場中後来居上的關头缘由。

同時，Origin仍是一個综合性的開辟商，各個档次的項目都有触及，比方Park Origin Thonglor、Park Origin Ratchathewi、Park Origin Chula-Samyan等是他旗下的豪宅項目，而今天先容的So Origin Sukhumvit 105是他旗下最新開辟的高性價公寓，总價仅281万泰铢起（约60万RMB）。

公寓代價這麼實惠，总價60万RMB起，单價仅10.3万泰铢起，實在和它的位置有直接瓜葛，该項目在素坤逸外區，紧邻BTS Bearing站（400米），提到Bearing站大师可能不熟悉，但Bangna站必定有据说，Bearing就在Bangna下一站，項目到Bangna站也才只有900米。

但是，公寓是在郊區不假，但它的位置却一點也偏哦！在Bangna中間區，近曼谷國際商業展览中間和Bangkok M修復霜,all，糊口配套和交通，乃至比不少市區公寓都還丰硕和便捷，下面就和大师具體说说：

一、丰硕的糊口配套

公寓地點的Sukhumvit 105很是的糊口化，餐厅、咖啡厅、藥店、便當店和牙醫诊所等包罗万象，平常住户想喝咖啡下馆子，下楼就有，加油站距項目也只有几百米的，對日常平凡驾車出行的人来讲，是很便當的。

此外，公寓周邊的大型阛阓、病院和國際黉舍也很是多，特别教诲資本，曼谷大部門知名的國際黉舍都在這四周或在這里有分校，為此Bangna也被称為曼谷最顶级的学區，而光So Origin Sukhumvit 105四周就會聚了近10所，近来的是曼谷排名前十的圣安德鲁斯國際黉舍，仅700米，距终年稳居曼谷前三的Bangkok patana school也才2.1千米。

总之，住在這里，便可輕鬆享受曼谷最顶尖的教诲資本。

二、便捷的交通

項目距BTS Bearing站仅400米，马路斜對面另有一個公交总站（160米），搭乘輕轨和公交出行都十分便捷。

此中，搭乘輕轨一站到Bangna，五站到On Nut、八站到通罗，也就是20分钟内住户就可以到素坤逸的各個贸易中間區，而且從公寓驾車到曼谷市區和滨海都會芭提雅也很便利，直接沿素坤逸路往北行驶18分钟到On Nut，1個半小時到芭提雅。住户随時都能去@感%8j292%觉大都%89z7E%會@的繁華和绝美的滨海風情。

最後，再和大师讲讲Bangna區投資價值。

Bangna泰國独一的國度级經濟特區东部經濟走廊（EEC）的出發點和焦點，近年来，借助政策支撑，吸引了浩繁的海表里大型企業和投資者纷繁進驻此地，今朝已成了曼谷成长最為迅猛的區域，也是曼谷房價地價增涨的處所，2008年至今，光地皮代價就上涨了103%，均匀每一年房價上涨近15%。

而Bangna的房產價值之以是增涨如斯快，重要得益于Bangna各大焦點功效不竭進级和完美，會聚了曼谷至多的巨型項目，如泰國将来最大的阛阓（Bangkok Mall）、當前最大的阛阓Mega Bangna、曼谷最大會展中間（曼谷國際商業展览中間）、泰國的最不育,大最忙碌的机場（素万那普國際机場）等都在此地。

以是，這里的公寓，不管買来投資仍是自住都很符合。

項目當前仍是期房，下面重要看一下和它相邻的，Ideo Mobi Sukhumvit的房錢和二手房代價，Ideo Mobi Sukhumvit和So Origin Sukhumvit 105的代價和位置都差未几，将来房錢估计也相差不大。

房錢

Ideo Mobi 26m²的開間，一個月房錢约1.2万泰铢，按項目當前的售價算（24.25m²总價281万泰铢），年出租回報率在5%摆布，是投資曼谷房產的優選。

二手房代價

Ideo Mobi 的二手房单價在12万泰铢摆布，而So Origin S105 的单價仅10.4万泰铢起，性價比更高，更值得投資。

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